Bedelsiz kira sözleşmesi kimlere yapılır?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesine göre, beyanname gerektirmeyen ve bedelsiz kiralar sadece çocuklara, torunlara, anneye, babaya, büyük anneye, büyük babaya ve kardeşlere yapılabilir. Kanunda belirtilen bu yakınlar dışında, tanıdıklara veya diğer yakınlara bedelsiz kira verilmesi mümkün değildir.

Kira sözleşmesini ev sahibi dışında biri yapabilir mi?

Bazı durumlarda, ev sahibi mülk sahibi değil, üçüncü bir kişidir ve başkasına ait olan mülk için bir kira sözleşmesi imzalanır. Böyle bir sözleşme yasal olarak geçerlidir. Ev sahibi ve mülkün sahibi aynı kişi olmak zorunda değildir. Ev sahibi, mülk sahibinden başka bir kişi de olabilir.

Notersiz yapılan kira sözleşme geçerli mi?

Kira sözleşmesi noter olmadan geçerli midir? Tarafların kira sözleşmesini sözlü, yazılı veya noter tasdikli olarak akdetmeleri kira sözleşmesinin geçerliliğini etkilemez.

Bedelsiz sözleşme olur mu?

Belirli koşullar sağlandığı takdirde sözleşme ücretsiz olarak yapılabilir. Ücretsiz kira sözleşmesinin koşulları Gelir Vergisi Kanunu’nda düzenlenmiştir. İlgili düzenlemeye göre; Bu tür kiralama yalnızca çocuklar, torunlar, anneler, babalar, büyükanne ve büyükbabalar ve kardeşler için kullanılabilir.

Oğlum evimi kiraya verebilir mi?

Türk Borçlar Kanunu’nun 322/2 maddesine göre, apartman dairesi ve kapalı işyeri kira sözleşmelerinde kiracılar, kiraya verenin yazılı izni olmaksızın kiralananı başkasına kiraya veremez veya kullanma hakkını devredemezler.

2024 yılı kira gelir vergisi muafiyeti ne kadar?

2023 yılında 21.000 TL’yi (2024 yılı istisna tutarı 33.000 TL) aşan konut kira geliri elde edenlerin beyanname vermesi gerekiyor.

Ev sahibi olmayan kira sözleşmesi yapabilir mi?

“Kira sözleşmeleri kişilik yaratan sözleşmeler olduğundan ev sahibinin malik olması gerekmiyor.

Kira sözleşmesini ev sahibinden başkası imzalayabilir mi?

Kira sözleşmesini imzalama yetkisi mülk sahibi ve kiracıya aittir. Mülk sahibi, imzalama yetkisini bir vekaletname aracılığıyla başka bir kişiye devredebilir. Öte yandan kiracı, ev sahibinin kabul etmesi durumunda bir vekaletname aracılığıyla başka bir kişiye imzalatabilir.

Emlakçı ev sahibi yerine kira sözleşmesi yapabilir mi?

Sözleşme tarafları: 📝 Kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve ev sahibi olmalıdır. Emlakçı kendi adına sözleşme yapamaz. Emlakçının rolü: 🧑‍💼 Emlakçı, kiralama sürecinde aracıdır ve işlemleri ev sahibi adına yürütür. Ancak, yasal olarak kira sözleşmesinin sözleşme tarafı olamaz.

En sağlam kira kontratı nasıl yapılır 2024?

Sözleşme, ev sahibinin mülkün sahibi olduğunu kanıtlayan tapu senedi veya vekaletname sunularak tamamlanmalıdır. Adres ve mülkün türü (ev, işyeri) gibi mülk hakkında temel bilgiler sözleşmeye kaydedilmelidir. Daha sonra ev sahibinin ve kiracının kişisel verileri eksiksiz olarak doldurulmalıdır.

Noter dışında yapılan sözleşme geçerli mi?

Daha önce de belirttiğim gibi resmi sözleşmeler ancak noter huzurunda akdedildiği takdirde geçerlilik kazanır, dolayısıyla noterde akdedilmesi gereken ilk sözleşme resmi sözleşmelerdir.

Kırtasiyeden alınan kira kontratı geçerli mi?

Kira sözleşmesini kırtasiyeden alabilirsiniz.

Bedelsiz kira kimlere verilir?

193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesine göre, beyanname verilmeyen bedelsiz kiralama, ancak anne, baba, çocuk, torun, büyükbaba, büyükanne veya kardeşlere yapılabilir. Kanunda belirtilenler dışında kalan akraba veya tanıdıklara bedelsiz kiralama yapılamaz.

Bedelsiz onayı geldikten sonra ne olur?

Serbest sermaye artışından sonra hisseler ortaklara dağıtılır. Ortakların bunun için herhangi bir işlem yapmasına gerek yoktur. Sermaye artışının yapıldığı gün yeni hisseler şirket yatırımcılarının hesaplarına aktarılır.

Bedelsiz kullanma yetkisi nedir?

Bedelsiz senet kullanma suçu nedir? (TCK 156) Bedelsiz senet kullanma suçu; borçlu tarafından bedeli tamamen veya kısmen ödenmiş olan senedin, ödeme gerçeği dikkate alınmaksızın alacaklı tarafından hukuka aykırı olarak “kullanılması” halinde oluşur (Md.

Kimler kira beyannamesi vermez 2024?

1) Kazanılmamış kira gelirleri için GMSİ beyanı yapılmaz. 2) Kazanılmamış istihdam veya konut kira gelirleri için beyan yapılmaz. 3) 21.000 TL ve altındaki konut kira gelirleri için GMSİ beyanı verilmez.

Kira sözleşmesi bölünebilir mi?

Kira sözleşmelerinde kira sözleşmesinden doğan kullanma/kullanım borcu bölünemez; bedel ödeme borcu bölünebilir. Kiracı ve ev sahibi taraflar birden fazla kişiden oluşabilir.

Emsal kira bedeli kimlere uygulanmaz?

– Taşınmaz sahibi ile aynı konut veya dairede akrabaların ikamet etmesi hâlinde, – Genel bütçeye dahil konut idareleri ile bağlı bütçeli konut idareleri, il özel idareleri ve belediyeler ile diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından kiraya verilmesi hâlinde kıyas bedeli ilkesi uygulanmaz.

Ev sahibinin çocuğu kira sözleşmesi yapabilir mi?

Ancak 18 yaşını doldurmamış kişiler, engelliler ve ayırt etme gücü olmayan kişiler kira sözleşmesi yapamazlar.